了解到居民的诉求，杨朝霞多次协调，利用访办的平台，将居民、街道、产权单位召集到一起，面对面协商。两个月下来，上水压力不够的问题解决了。

“金顶街教工楼小区的问题只是北京市许多老旧小区管理现状的代表。”杨朝霞说。

通州区由区级财政设置“无物业老旧小区管理补贴专项资金”，东城区推行平房区物业管理服务……杨朝霞一直关注着各个区对老旧小区物业管理的探索。“比如我们石景山，书记、区长多次到老旧小区调研，各部门多方寻找破解问题的办法，但是我发现很多问题区级层面难以突破，急需市级层面统筹解决，应该尽快修订《北京市物业管理条例》，各个相关职能部门应该联合出台政策，对现有房改房政策进行系统梳理，建立房改房小区居住区管理的规范体系，实现长效管理。”杨朝霞说，关注老旧小区要成“连续剧”，她将不断地收集老旧小区管理的相关问题，在接下来的提案阶段，和相关部门进行充分地沟通，把基层遇到的问题反映上去，为民生呼吁。

今年履职新目标

瞄准业委会自管责权利

“有的小区成立了业主委员会，甚至做出一些违反法律法规的决定；有的业委会在成立后正在各种维权，业委会的负责人忽然撂挑子不干了；有的明明可以走政府便民工程项目完成的修缮项目，业委会非要启用住房维修基金……”面对社区里存在的问题，今年，杨朝霞又有了新的履职目标：详细调研社区自我管理组织的责权利。

杨朝霞说，业委会的权力非常大，可以启动住房维修基金、可以更换物业公司，但是缺少相应的监管，很多情况下要靠业委会成员的人品决定业委会的质量。

定压补水装置中的隔膜式气压罐和补水泵是很重要的部件，您知道怎么按照自己的需求选购合适的隔膜式气压罐和补水泵么？
下面将为您进行详细的讲解：

励进定压补水装置设备采用系统静压作为隔膜式气压罐内的设计初始压力水头，采用*系统内热水不汽化的压力作为隔膜式气压罐内动行终端压力水头，初始运行时*先启动补水泵向系统及气压罐内的水室中充水，系统充满后多余的水被挤进胶囊内。
定压补水装置是为供热、采暖、中央空调等系统作自动补水，维护系统压力而设计研制的。高层建筑、小区供水、工矿企业都可以使用定压补水装置来供水。

选购定压补水装置的隔膜式气压罐，*先要会计算隔膜式气压罐的膨胀容积，不同型号的定压补水装置所能承受的膨胀容积并不是一样的。但是所计算的膨胀面积的方法是一样的。有一个通用的计算公式，里面有不同的参数，也就是不同的因素对定压补水装置膨胀的影响。

全自动定压补水装置使用说明计算公式如下。
*大膨胀容积的计算
ΔV=α·Δt·VS·K(L)
式中：α—水的体积膨胀系数，取0.06 (L∕m3·℃)
Δt—*大水温变换值，取10~20(℃)
VS—系统管道、设备的水容积 (m3)
K—*小贮水量系数，*小贮水量一般取10~20%，K一般取1.1~1.2

现在使用的补水装置一般是定压的，变频的很少，定压值P，即定压点的压力控制值，一般是系统*高点和定压点的高程差再加2~3米静水柱压力。

在计算了隔膜式气压罐的膨胀容积后，下面就该考虑定压补水装置的供水泵怎么选择了，一般情况下只要市政水网的压力够，可以利用意大利OR自动补水阀来给空调系统补水，但是如果补水点在楼顶等比较高的地方，市政水的压力不够，可以采用补水泵，用压力开关来控制补水泵的启动和停止，由于闭式系统水的损耗很少，主要是管接处的渗漏和阀泄压造成的，所以用很小的泵就够了。